Nhà lệch tầng là loại nhà mà các mặt sàn của nó nằm ở các độ cao khác nhau, thiết kế lệch nhau một cách có chủ đích. Vậy nên bản chất nhà lệch tầng là có độ chênh cốt giữa các tầng. Mặt sàn giữa các tầng không thẳng, độ vuông góc cố định và tạo ra độ chênh nhất định trong không gian. Dựa vào tính chất sử dụng và số lượng người trong gia đình để chọn một lối kiến trúc phù hợp cho căn nhà cũng chỉ nhằm tới mục đích chính là tạo ra sự tiện nghi và cảm giác thoải mái nhất khi sống bên trong đó. Thiết kế nhà lệch tầng có thể áp dụng cho nhiều dạng. Đối với nhà ống ở các thành phố lớn của nước ta, nhà lệch tầng thường xây cầu thang ở giữa nhà và sẽ có từ 2 đến 3 phòng xung quanh. Nếu nhìn từ trên xuống, khu vực cầu thang sẽ như một cái giếng rộng, cho ánh sáng tự nhiên chiếu thẳng vào trong nhà, tạo cảm giác thoáng mát và hiện đại, tạo sự cân bằng âm dương tốt, chiều sâu của hành lang sẽ giảm, không tạo cảm giác hun hút thông thường như ở các nhà ống khác. Với những ai coi trọng vấn đề phong thủy thì nhà lệch tầng sẽ là nơi tràn ngập sinh khí và rất tốt cho việc thu hút tài lộc.

CÓ 2 LOẠI NHÀ LỆCH TẦNG CHÍNH:

• Loại thứ nhất : Bếp và phòng ăn được nâng lên chiều cao tầm 5 đến 6 bậc thang (số được tính theo Sinh - Lão - Bệnh - Tử) để phân chia tách rời không gian phía trước với phía sau nhà. Cầu thang đi lên tầng kế tiếp sẽ được thiết kế bắt đầu từ độ cao của khu vực phía sau, và cứ đan qua đan lại để lên các tầng trên, và tạo ra sự lệch nhau của từng mặt nền theo từng tầng
• Loại thứ hai : Tạo một sàn lửng, từ đó có cầu thang đi lên. Phần sau của ngôi nhà sẽ có độ cao khoảng 2.5m. Tầng dưới sẽ là garage để xe, làm nhà kho hay nhà vệ sinh, còn tầng lệch lửng thì sẽ đặt bếp và phòng ăn ở đó. Tuy nhiên, dạng thiết kế này có nhiều điểm hạn chế như không mở rộng được không gian khi cần thiết nên hầu như các Kiến trúc sư đều không ưu tiên lựa chọn khi làm phương án

ƯU ĐIỂM CỦA NHÀ LỆCH TẦNG:

• Phong thủy nhà lệch tầng rất tốt. Do cầu thang ở giữa nhà nên tạo ra sự lưu thông không khí đáng kể. Các tấm sàn lệch nhau giữa các tầng cùng với các khe hở nhỏ phù hợp cho gió lùa vào tất cả các khu vực, tạo ra sự thoáng đạt và không khí trong lành cho ngôi nhà.
• Xây nhà lệch tầng đặc biệt phù hợp với các ngôi nhà có diện tích chật hẹp vì hoàn toàn có thể thay đổi các độ cao xen kẽ với các góc lệch tính toán tỉ mỉ tạo ra nhiều không gian hơn, từ đó mang lại cảm giác nội thất nhà lệch tầng dường như rộng hơn. Tầm nhìn giữa các tầng đa dạng, phong phú, khả năng quan sát và đi lại thoải mái, không nhàm chán.
• Kết cấu từ nhà lệch tầng còn cho bạn những lan can để bạn thỏa sức trang trí cây xanh, hoa cảnh để làm ngôi nhà trở nên xanh mát hơn. Ngôi nhà được nối rộng và phóng tầm mắt qua kính. Mặc dù ngôi nhà có các không gian với độ cao khác nhau nhưng từ không gian này bạn có thể nhìn được nhiều không gian khác, giúp tạo cảm giác các không gian gần gũi với nhau hơn đồng thời có sự kết nối với không gian bên ngoài.
• Độ cao của nhà lệch tầng không bị cố định, vì thế nó giảm thiểu các không gian không cần thiết trong ngôi nhà. Cũng có thể tận dụng nhà lệch tầng để xây không gian gác lửng ở phía trên và không gian bên dưới làm nhà để xe, kho chứa đồ, phòng ngủ cho người giúp việc, phân chia rõ ràng với những không gian khác.

HẠN CHẾ CỦA NHÀ LỆCH TẦNG: Bên cạnh những điểm mạnh thì thiết kế nhà lệch tầng cũng có một số hạn chế như:

• Thiết kế cầu thang thường gần cửa ra vào không thuận tiện. Việc cầu thang ở sát cửa phòng, cứ mở cửa ra là thấy cầu thang và di chuyển sang phòng khác là phải lên bậc thang gây ra cảm giác bất tiện. Đặc biệt gia đình có nhiều người nhà và trẻ nhỏ thì không nên xây nhà lệch tầng, gây khó khăn và nhiều giới hạn trong việc di chuyển trong nội thất nhà lệch tầng
• Dễ gặp thiết kế với dạng sử dụng nhà vệ sinh chung cho nội thất, gây bất tiện trong sinh hoạt thường ngày
• Cấu trúc nhà rườm rà, đòi hỏi kỹ thuật cao. Nhà lệch tầng bị hạn chế xây dựng bởi một số khu đất hay một số kiến trúc nhất định, chỉ dành cho các khu đất lô phố, hẹp ngang và có chiều sâu. Những khu đất nắng và vuông không thể xây dựng được nhà lệch tầng
• Thời gian và chi phí xây dựng nhà lệch tầng cao hơn. Nếu bạn muốn có một mẫu nhà đẹp kiểu lệch tầng thì cần có sự tính toán tỉ mỉ và thận trọng trong khâu thiết kế. Cần phải chuẩn bị bản vẽ chi tiết cho từng tầng từng khu vực. Theo đó còn là việc thi công tốn nhiều thời gian và gặp nhiều khó khăn hơn so với xây nhà thẳng tầng. Chính vì thế, chi phí xây nhà lệch tầng luôn cao hơn xây nhà thẳng tần, chi phí nguyên liệu để xây kiểu nhà này cũng cao hơn so với các kiểu nhà bình thường khác.
• Nhà lệch tầng bị giới hạn trong thiết kế và gây ra khó khăn về hệ thống thoát nước. Bạn bắt buộc phải lắp đặt thêm hệ thống thoát nước và xử lý nước để chống thấm, chống ẩm.

Như đã nói trên, bản chất nhà lệch tầng là có độ chênh cốt. Do đó, việc lựa chọn có nên làm nhà lệch tầng không còn phụ thuộc và tính chất sử dụng, sở thích cá nhân hay số lượng người trong gia đình. Nếu như khu vực của bạn bị hạn chế tầng xây nhà, bạn có thể lựa chọn nhà lệch tầng để gia tăng diện tích sử dụng vì khi đó nhìn đằng trước thì là 3 tầng nhưng thực tế đằng sau lại có tới 4 tầng… Hoặc cũng có gia đình do yêu thích vẻ hiện đại và độc đáo của nhà lệch tầng mà lựa chọn thiết kế nhà này, đặc biệt phần phong thủy nhà lệch tầng quá tốt. Nhà lệch tầng trong điều kiện hẹp và dài có thể bố trí thêm không gian cầu thang ở giữa nhà, bố trí thêm giếng trời hay thông tầng sẽ rất thoáng và sáng. Nó mang lại hiệu quả về thông gió đối với những ngôi nhà dài hơn 15m. Bài toán về chi phí cho nhà lệch tầng cũng thực sự là vấn đề đối với thiết kế dạng này. Nếu túi tiền thực sự không rủng rỉnh và xây nhà nhưng không có ý định ở lâu dài thì đây không phải là chọn lựa của bạn

Cách bố trí nội thất cho phòng khách, bếp, hay phòng ngủ nhà lệch tầng cũng không có gì khác biệt so với nhà bình thường. Tại JS, bạn sẽ biết nhiều thứ về cách bố trí vật dụng trong không gian phòng khách, phòng ngủ hay bếp, cách bố trí đèn hay cách lựa chọn các vật dụng nội thất cùng chi tiết kiến thức về vật liệu và giá cả luôn được cập nhật mới để bạn có cách mua sofa, bàn, ghế, cách mua tủ bếp, tủ quần áo một cách chuẩn xác và hiệu quả nhất. Với nhà lệch tầng, nội thất dường như luôn đem lại góc nhìn thoáng đãng hơn, không bị chật hẹp tù túng như nhà chung cư, dù thiết kế phòng khách cũng thường hay nối liền với thiết kế phòng ăn và bếp. Tuy nhiên, do có sự giật cấp khác nhau nên luôn tạo ra được sự tách biệt cho mỗi không gian một cách chỉn chu, trang trọng

(Ảnh sưu tầm trên net)