Xét độ bóng của lớp phủ hoàn thiện. Một độ bóng cao thì rất bền và có thể hơi cứng hơn những lớp hoàn thiện bóng mờ hay ít bóng nhưng đôi khi trông giống như một lớp kính hay chất dẻo mà nhiều người không thích. Nó cũng phản chiếu ánh sáng, và có thể gây khó chịu trong một số phòng. Các lớp hoàn thiện bóng mờ và ít bóng khác không có vẽ bóng như vậy và khá bền cho hầu hết mọi khu vực.

Hơi khói từ các chất hoàn thiện gốc dung môi dễ cháy do đó kiểm tra để chắc chắn rằng các đèn bàn, động cơ điện và các nguồn tia lửa hay ngọn lửa khác đều tắt.

Khi phủ các chất hoàn thiện, bạn phải mang găng tay cao su, kính bảo vệ mắt và mặt nạ thở được NIOSH/MSHA công nhận (NIOSH là Viện an toàn và sức khoẻ lao động, MSHA là Cơ quan quản lý an toàn và sức khoẻ hầm mỏ) kiểm tra theo những khuyến cáo của hãng sản xuất về bất cứ biện pháp bảo hộ bổ sung cần thiết nào.

Các chất hoàn thiện sàn có chứa nhiều chất thành phần, được kết hợp với nhau để tạo ra các đặc tính của sản phẩm. Các sắc tố là những hạt nhỏ tạo ra màu hay độ đục. Các polymer hay nhựa giữ các sắc tố trong lớp phủ. Các dung môi là những chất lỏng mà các sắc tố, các polymer và nhựa tạo huyền phù trong đó. Một số các chất hoàn thiện còn có thêm những chat phụ gia ảnh hưởng đến các đặc tính, như làm rút ngắn thời gian khô.

Cần lưu ý là các dung môi trong các chất hoàn thiện gốc dung môi có chứa nhiều hợp châ"t hữu cơ bay hơi (VOC). Khi dung môi bay hơi, những chất này được giải phóng vào trong không khí và kết hợp với ánh nắng và ôxy, tạo ra một ozone ở mức thấp. Những sự phát thải này được qui định bởi cơ quan bảo vệ môi trường (EPA). Mặc dầu các mức phát thải voc cho phép chắc chắn là đã được điều chỉnh theo thời gian và có thể bị giới hạn chặt chẽ hơn ở một số tiểu bang, mức thông thường là 250 gram trên lít cho các vật liệu hoàn thiện sàn. cần biết rằng nhiều châ"t hoàn thiện không đáp ứng được tiêu chuẩn này.

Các chất hoàn thiện bề mặt thuộc hai loại chính - các lớp phủ bề mặt (surface coating - và các lớp phủ thấm (penetrating coatings)

Các lớp phủ bề mặt & các chất bít kín bề mặt

Các chất phủ bề mặt, thường được gọi là các chất bịt kín bề mặt, không thấm vào gỗ mà tạo thành một lớp kết dính trên bề mặt gỗ. Những chất được sử dụng rộng rãi gồm urethane gốc nước, chất hoàn thiện Thuỵ Điển (đông cứng acid), urethane dầu biến tính (bốc hơi dung môi để đông cứng), urethane đông cứng ẩm (hấp thu ẩm để đông cứng). Một so sánh các lớp phủ bề mặt khác nhau được trình bày trong bảng.

Các chất hoàn thiện Urethane gốc nước có các hạt sắc tố rắn lơ lửng trong nước cùng với nhiều chất phụ gia. Chúng là hỗn hợp của urethane và acrylic và một chất xúc tác được trộn vào nước trước khi được phủ lên

sàn. Các lớp phủ urethane gôc nước bền hơn có phần trăm urethane cao hơn. Mặc dầu đắt tiền nhất, nhưng cũng xứng đáng với cái giá của chúng.

Các chất hoàn thiện gốc nứơc thường phải phủ nhiều lớp hơn là các chất gốc dầu để có cùng một độ dày màng. Chúng khô nhanh và có thể có ánh bóng hay bóng mờ. Trong khi khô và không làm đổi màu gỗ nhiều như các chất hoàn thiện gốc dung môi.

Lớp phủ đầu tiên là một chất bít kín gốc nước phù hợp với các lớp phủ hoàn thiện gốc nước. Hãy tuân theo những khuyến cáo của hãng sản xuất. Ngoài việc bít kín bề mặt, chất bít kín gốc nước còn làm giảm lượng thấm hút các lớp phủ tiếp theo do đó lớp hoàn thiện được tích tụ trên bề mặt.

Chất bít kín gốc nước sẽ làm phồng sớ gỗ của gỗ để trần, do đó cần chà nhám hay chà bóng nhẹ bằng một lưới mịn sau khi nó khô như hãng sản xuất khuyến cáo. cẩn thận để không chà hết lớp bít kín thấu đến gỗ. Sau khi chà nhám hay chà bóng, lau sàn bằng giẻ thấm và phủ lớp tiếp theo.

Các chất hoàn thiện Urethane dầu biến tính có một gốc dầu biến tính với các phụ gia urethane. Nhiều hãng gọi chất hoàn thiện này là polyurethane. Đây là thứ chất hoàn thiện được sử dụng nhiều nhất dễ phủ nhất. Mặc dầu khô nhanh nhưng cũng phải có thời gian để cho nó đông cứng, do đó phải tuân theo những hướng dẫn của hãng. Giữa các lớp phủ phải chà nhám nhẹ để tạo ra một bề mặt cho lớp tiếp theo bám dính. Thứ urethane này giống như các urethane hoàn thiện khác, có chỉ số voc cao. Có các nước hoàn thiện bóng và bóng mờ.

Các chất Urethane hoàn thiện đông cứng ẩm phụ thuộc vào độ ẩm của không khí để tạo ra phản ứng giúp cho chúng khô. Độ ẩm càng cao thì chúng càng khô nhanh. Để có hiệu quả hoàn toàn, tốt nhất là duy trì độ ẩm ở một mức ổn định. Những chất hoàn thiện này dễ cháy do đó phải đề phòng để tránh những tia lửa từ các động cơ điện, các đèn báo và những thứ tương tự. Chúng có mức voc cao và khó sử dụng. Mặc dầu tạo ra lớp hoàn thiện rất cứng, nhưng tốt nhất là không nên tự làm được mà phải nhờ một người chuyên nghiệp.

Các chất hoàn thiện Thuỵ Điển có chứa formaldehyde và đông cứng nhờ có một chất phụ gia tạo đông cứng. Chúng tạo ra một lớp hoàn thiện trong, bền nhưng đắt tiền hơn các loại khác. Đôi khi, được phủ lên gỗ thô, chúng làm phồng sớ gỗ và phải được chà nhẹ bằng một máy chà bóng hay chà tay bằng một thứ giấy nhám rất mịn.

Chúng có mức voc cao và khó phủ, công việc phải dành cho người chuyên nghiệp. Phải đảm bảo tuân theo những khuyến cáo về an toàn trên nhãn nếu bạn tự thực hiện công việc.

Các chất hoàn thiện thấm sàn gỗ

Các chất hoàn thiện thấm được hấp thu vào trong gỗ và bịt các lỗ kín bụi và hơi ẩm. Một số chất bịt kín thấm đựợc hoàn thiện bằng một lớp phủ trên cùng. Các chất khác tạo thành lớp phủ trên cùng.

Các chất bít kín thấm vào gỗ và làm giảm sự hấp thu các lớp mặt sau cùng. Chúng giống như sơn lót đuợc  sử dụng trên gỗ trần trước khi sơn.Chúng tạo ra một bề mặt để cho các lớp phủ hoàn thiện có thể bám vào.Các chất bít kín phải tương thích với các lớp phủ hoàn thiện.

Dầu hạt lanh và dầu tung thấm vào gỗ và có tác dụng như chất hoàn thiện sau cùng.Chúng tăng cường màu gỗ tự nhiên.Một số có một lượng nhỏ chất màu. Những chỗ bị mòn hay bị hư hại có thể được tút lại bằng cách chùi dầu lên và để cho dầu thấm vào gỗ.Những chất hoàn thiện này không bền.Chúng có thể được đánh sáp bằng một thứ sáp nhão thích hợp và được đánh bóng nhẹ nếu cần.

Các chất màu được sử dụng để làm tăng cường màu cho gỗ trần.Các chất màu thông không tạo thành lớp phủ hoàn thiện và phải được phủ bằng sáp,dầu hay các vật liệu hoàn thiện urethane.

Các chất màu bít kín tăng cường màu của gỗ trần và tạo ra một màng bít kín bảo vệ mà trên đó lớp phủ bề mặt urethane có thể được phủ trên

Các chất sáp hoàn thiện dễ phủ và cần được bảo dưỡng thường xuyên.Công việc bao gồm phủ sáp bằng một miếng giẻ hay một cây cô cứng. Quet sáp sâu vào các lỗ gỗ. Nếu hang sản xuất khuyến cáo một thời gian khô, hãy chờ và rồi chà bóng bằng một máy đánh bóng có một tấm đánh bóng.

Sáp thông vàng hay trở nên dòn và phải được thay thế và sàn phải được phủ lại.Các chất làm sạch sáp có bán trên thị trường.Chúng có thể được làm sạch bằng cách chà bằng máy nhưng như vậy sẽ làm mất vẻ đẹp của màu sàn xưa. Cần biết là nhiều sản phẩm sáp có mức VOC cao, do đó những biện pháp an toàn cần phải được tuân theo .Kiểm tra những hướng dẫn trên vỏ hộp.